Ing. Lenka Lequin
Prodej bytu 3+1 95 m², Hradec Králové
4 700 000 Kč
Popis nemovitosti
Chtěli byste bydlet v bytě a zároveň mít možnost relaxovat na zahrádce? Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi částečně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, o celkové výměře 95 m², se zahrádkou (123 m²), v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Pouchovská v Hradci Králové. Tento byt se nachází v budově, která má celkem dvě bytové jednotky. Do bytu je hlavní vstup přes malou verandu z ulice Pouchovská. Dominantou je prostorná kuchyň (14,9 m²), na kterou navazuje velkorysý obývací pokoj (24 m²). Z obývacího pokoje je možný vstup na verandu, ze které vedou schody na zahradu. Byt dále disponuje dvěma samostatnými pokoji (14,9 m² a 18,6 m²), koupelnou s vanou (5,5 m²), samostatným WC (2,1 m²), spižírnou (1,3 m²), chodbou (6,1 m²) a zádveřím (7,2 m²). K bytu také patří sklep, který se nachází v suterénu domu, do kterého je možný přístup ze zahrádky. Ve všech místnostech jsou plastová okna. Zahrádka se dělí na dvě části. Předzahrádka (40 m²) se nachází z ulice Pouchovská, ze které je hlavní vchod. Na druhou část zahrádky (83 m²) je možné vstoupit z obývacího pokoje přes verandu, na kterou je možný vstup i vraty z ulice K Zastávce. Zahrádka poskytuje příjemné místo pro relaxaci, kde si můžete užívat klidné chvíle, posedět s přáteli a zároveň umožňuje Vašim dětem vyjádřit svou energii a hrát si. Dům je napojen na veřejné rozvody elektřiny, vody, plynu a kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v zádveří, napojený na ústřední topení. Náklady na bydlení cca 5.000,- Kč/měsíc. Průkaz energetické náročnosti budovy se připravuje. Veškerá občanská vybavenost je v místě - obchod, mateřská a základní škola, pošta, restaurace, dětské hřiště, aj. Další výhodou je perfektivní dopravní dostupnost. Před domem je zastávka MHD linek 14 a 25 a vlaková zastávka 60 m od domu. Nemovitost je bez jakýchkoliv právních vad. Lze ji financovat i hypotékou, kterou Vám rychle zařídíme za Vás. Cena včetně právního servisu, advokátní úschovy, správního poplatku z katastru nemovitostí, provize RK.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 381451 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 95 m² |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
